Строительный вагончик или модульная бытовка

Главная База знаний

Вагончик бытовка или модульная бытовка: что реально нужно вашей бригаде для комфортного пребывания зимой на объекте?

Сравниваем строительный вагончик и модульную бытовку по теплу, прочности и цене. Что выбрать бригадиру, чтобы зимой в строительной бытовке рабочим было тепло и комфортно?

Строительные компании часто размещают рабочий состав между сменами в строительных вагончиках, изготовленных из морских контейнеров. Утепляют их, обшивают, ставят мебель по минимуму и предлагают такие условия работникам как «проживание с комфортом на объекте». В наши цели не входит демонизация строительных вагончиков — мы хотим показать различие между решениями для быта строительных бригад. В данной статье расскажем про типичные неудобства бытовок на объекте, созданные своими руками, и про комфортабельность модульных бытовок.

Строительный вагончик: основные недостатки и риски

Обычно прорабы на объекте под «строительным вагончиком» имеют в виду синюю или зелёную будку на колёсах. Ей от десяти до пятнадцати лет, она сменила пять-шесть объектов, пережила три косметических ремонта и одну серьёзную аварию при погрузке/разгрузке на новом месте. Изнутри — фанера, которая ещё помнит первого прораба. Розетки — одна на всё помещение, проводка — на алюминиевых или медных скрутках.

Сколько стоит строительный вагончик?

Такой вахтовый вагончик, который мы описали в предыдущем абзаце, стоит действительно дёшево! Но по статистике в компаниях с такими жёсткими жилищными условиями на объекте работники долго не задерживаются — об этом нам часто сообщают наши заказчики. Давайте разберём, из чего должна состоять модульная бытовка для строительной бригады, приведём примеры исполнения от «УралЦеха» и окончательно избавимся от мифов о дешёвом жилье на объекте.

Характеристики строительной модульной бытовки

Модульная бытовка — это не «вагончик с колёсами», а сварной блок-контейнер. Каркас производится из профильной трубы 80 на 40 или 100 на 50 мм. Утеплитель из минеральной ваты, в базовой комплектации толщина утеплителя 100 мм (согласно ГОСТ Р 56707-2023), но по запросу делаем и 150 мм. Стены обшиты оцинкованным профлистом. Пол — доска, утеплитель, линолеум. Электрика — медный кабель, щиток с УЗО, нормальные розетки. Количество розеток мы можем сильно увеличить по сравнению с базовой комплектацией (3 розетки), если вам необходимо разместить множество электроприборов.

Самое главное отличие в том, что модульная бытовка проектируется под людей, которые будут в ней жить между сменами, а не просто ночевать. Для защиты от насекомых на окна устанавливаем москитные сетки. Обогрев помещения — за счёт конвектора. Можно сделать один или несколько санузлов, душевую, а также сушилку для одежды. После сдачи объекта модульная бытовка переезжает на следующий без потери товарного вида.

Мы можем привести примеры уже готовых модульных бытовок для строительных бригад на нашем сайте. Смотрите раздел блок-контейнеры с пометкой «Строительные бытовки».

Плохой быт на объекте равно недовольство бригады и текучка кадров

Тут не надо быть социологом. Если бригада из пяти человек живёт в вагончике, где нет душа и туалета, а розетка искрит — они ищут другой объект. Там, где бытовка строительная выглядит по-человечески, а начальник позаботился о нормальном отоплении и сушилке для спецовки, текучка кадров на удалённых объектах — это часто не про зарплату. Это про быт.

Модульная бытовка окупается не только отсутствием ремонтов. Она окупается тем, что бригада остаётся на объекте, а не уезжает в пятницу вечером с мыслью «может, ну его, этот долгострой?».

Когда вагончик всё же можно брать

Мы не демонизируем б/у вагончики. Есть ситуации, когда они уместны:

Объект на один сезон, и вы готовы списать вагончик в утиль.
Бригада — три человека, которые моются в городской квартире и только ночуют.
Бюджет жёстко ограничен, а жить надо здесь и сейчас.

Во всех остальных случаях модульная бытовка выигрывает — это трезвый расчёт.

Наше предложение для строительных бригад

У нас своё производство строительных бытовок для рабочих под ключ в Екатеринбурге по адресу ул. Адмирала Ушакова, 35. Доставляем готовый модульный блок, устанавливаем, подключаем к электричеству. Бригада может заехать уже в день установки.

Сделаем индивидуальный расчёт цены модульной бытовки

Оставьте запрос в Telegram, WhatsApp или просто позвоните нам: сколько человек, на какой срок, какой объект. Мы предложим типовой модуль или соберём под ваши задачи.

Роман Ватолин, главный инженер компании УралЦех.

Ответы на вопросы

В чём принципиальная разница между старым строительным вагончиком и модульной бытовкой с точки зрения условий для рабочих?

Старый вагончик — это часто б/у блок со слабым утеплением (или без него), алюминиевой проводкой с одной-двумя розетками, отделкой из фанеры и без санузла. Модульная бытовка — это сварной блок-контейнер из новой профильной трубы с утеплителем 50–100 мм по ГОСТ, медным кабелем, щитком с УЗО, достаточным количеством розеток, чистовой отделкой и возможностью установки душевой, туалета и сушилки для одежды. Разница — в уровне комфорта и безопасности.

Какая толщина утеплителя закладывается в модульную бытовку для работы зимой и соответствует ли она нормативам?

В базовой комплектации закладывается 50 мм минеральной ваты, что соответствует требованиям ГОСТ Р 56707-2023. По запросу толщина увеличивается до 100 мм. Этого достаточно для поддержания положительной температуры внутри при работе конвектора в холодное время года. Старые вагончики часто имеют утеплитель из пенопласта или вовсе не имеют, что делает их эксплуатацию зимой проблематичной. К тому же пенопласт пожароопасен и его любят грызуны.

Почему плохие бытовые условия на объекте ведут к финансовым потерям для компании, даже если сам вагончик дёшев?

Экономия на бытовых условиях приводит к текучке кадров. Рабочие уходят на объекты, где есть нормальное отопление, душ, туалет и сушилка для спецовки. Замена бригады, простой в работе, потеря времени на поиск новых сотрудников обходятся дороже, чем разница в цене между б/у вагончиком и новой модульной бытовкой. Модульная бытовка окупается стабильностью состава и отсутствием простоев.

В каких случаях покупка старого вагончика всё же оправдана, а когда лучше сразу заказать модульную бытовку?

Старый вагончик оправдан в трёх случаях: объект длится один сезон и его можно списать после сдачи; бригада из 2–3 человек только ночует, а моется и обедает в городе; бюджет критически ограничен, а жильё нужно немедленно. Во всех остальных ситуациях (зимняя работа, бригада от 5 человек, объект на год и более, требования к безопасности) выгоднее модульная бытовка — она служит дольше, не теряет товарный вид при перевозках и не требует постоянного ремонта.

Можно ли в модульную бытовку добавить санузел, душевую и сушилку для одежды, или это только опция для жилых домов?

Да, это штатные опции для строительных модульных бытовок. Мы проектируем блок с выделением места под совмещённый санузел (душ, унитаз, раковина) и техническое помещение для сушильного шкафа или электрических полотенцесушителей. Всё монтируется на этапе производства: подводятся трубы, устанавливается вытяжная вентиляция, разводится электрика на достаточное количество розеток.

Что входит в базовую комплектацию модульной бытовки для рабочих и можно ли увеличить количество розеток?

Базовая комплектация включает: каркас из швеллера, утеплитель 50 мм, обшивку профлистом, пол с линолеумом, внутреннюю отделку (вагонка или ДВП), электрику на 3 розетки и светильник, щиток с автоматом и УЗО, один конвектор. По запросу количество розеток увеличивается (например, для зарядки аккумуляторов, подключения электроинструмента или дополнительных обогревателей). Также добавляются москитные сетки на окна. Это всё фиксируется в спецификации до начала работ.